신내4단지(묵동, 1,070세대, 입주 31년차)와 태강(공릉동, 1,676세대, 입주 28년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신내4단지 16평 4억 9,405만원, 태강 20평 6억 6,418만원입니다.
평당 매매 시세는 신내4단지 3,088만원, 태강 3,321만원으로 태강이 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신내4단지 53%, 태강 56%입니다.
세대수는 태강이 신내4단지의 1.6배입니다.
태강은 신내4단지보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 신내4단지 서울원묵초등학교, 태강 서울태릉초등학교입니다.
| 항목 | 신내4단지 | 태강 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 중랑구 묵동 | 서울 노원구 공릉동 |
| 세대수 | 1,070세대 | 1,676세대 |
| 입주 | 31년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 16평 | 20평 |
| 매매 시세 | 4억 9,405만원 | 6억 6,418만원 |
| 전세 시세 | 2억 6,228만원 | 3억 7,098만원 |
| 평당 매매 | 3,088만원 | 3,321만원 |
| 전세가율 | 53% | 56% |
| 가까운 초등학교 | 서울원묵초등학교 | 서울태릉초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.