월곡두산위브(하월곡동, 2,197세대, 입주 24년차)와 돈암삼성(돈암동, 1,278세대, 입주 28년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 월곡두산위브 33평 10억 9,845만원, 돈암삼성 31평 10억 3,589만원입니다.
평당 매매 시세는 월곡두산위브 3,329만원, 돈암삼성 3,342만원으로 같습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 월곡두산위브 51%, 돈암삼성 58%입니다.
세대수는 월곡두산위브가 돈암삼성의 1.7배입니다.
월곡두산위브는 돈암삼성보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.8km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 월곡두산위브 서울숭인초등학교, 돈암삼성 서울개운초등학교입니다.
| 항목 | 월곡두산위브 | 돈암삼성 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 성북구 하월곡동 | 서울 성북구 돈암동 |
| 세대수 | 2,197세대 | 1,278세대 |
| 입주 | 24년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 31평 |
| 매매 시세 | 10억 9,845만원 | 10억 3,589만원 |
| 전세 시세 | 5억 6,319만원 | 5억 9,811만원 |
| 평당 매매 | 3,329만원 | 3,342만원 |
| 전세가율 | 51% | 58% |
| 가까운 초등학교 | 서울숭인초등학교 | 서울개운초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.