한강힐스테이트(마산동, 1,382세대, 입주 14년차)와 구래역화성파크드림(구래동, 820세대, 입주 12년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 한강힐스테이트 33평 3억 6,492만원, 구래역화성파크드림 30평 3억 8,461만원입니다.
평당 매매 시세는 한강힐스테이트 1,106만원, 구래역화성파크드림 1,282만원으로 구래역화성파크드림이 16% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 한강힐스테이트 76%, 구래역화성파크드림 77%입니다.
세대수는 한강힐스테이트가 구래역화성파크드림의 1.7배입니다.
구래역화성파크드림은 한강힐스테이트보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 한강힐스테이트 솔터초등학교, 구래역화성파크드림 김포구래초등학교입니다.
| 항목 | 한강힐스테이트 | 구래역화성파크드림 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 김포시 마산동 | 경기 김포시 구래동 |
| 세대수 | 1,382세대 | 820세대 |
| 입주 | 14년차 | 12년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 30평 |
| 매매 시세 | 3억 6,492만원 | 3억 8,461만원 |
| 전세 시세 | 2억 7,907만원 | 2억 9,523만원 |
| 평당 매매 | 1,106만원 | 1,282만원 |
| 전세가율 | 76% | 77% |
| 가까운 초등학교 | 솔터초등학교 | 김포구래초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.