구로두산위브(구로동, 660세대, 입주 21년차)와 구로두산(구로동, 1,285세대, 입주 29년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 구로두산위브 16평 6억 2,265만원, 구로두산 20평 7억 2,707만원입니다.
평당 매매 시세는 구로두산위브 3,892만원, 구로두산 3,635만원으로 구로두산위브가 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 구로두산위브 53%, 구로두산 44%입니다.
세대수는 구로두산이 구로두산위브의 1.9배입니다.
구로두산위브는 구로두산보다 8년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 구로두산위브 서울구로남초등학교, 구로두산 서울영서초등학교입니다.
| 항목 | 구로두산위브 | 구로두산 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 구로구 구로동 | 서울 구로구 구로동 |
| 세대수 | 660세대 | 1,285세대 |
| 입주 | 21년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 16평 | 20평 |
| 매매 시세 | 6억 2,265만원 | 7억 2,707만원 |
| 전세 시세 | 3억 2,763만원 | 3억 2,347만원 |
| 평당 매매 | 3,892만원 | 3,635만원 |
| 전세가율 | 53% | 44% |
| 가까운 초등학교 | 서울구로남초등학교 | 서울영서초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.