한밭자이(삼성동, 1,063세대, 입주 21년차)와 스마트뷰(성남동, 1,115세대, 입주 16년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 한밭자이 34평 3억 5,145만원, 스마트뷰 33평 3억 5,312만원입니다.
평당 매매 시세는 한밭자이 1,034만원, 스마트뷰 1,070만원으로 스마트뷰가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 한밭자이 76%, 스마트뷰 76%입니다.
세대수는 스마트뷰가 52세대 많습니다.
스마트뷰는 한밭자이보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 한밭자이 대전동서초등학교, 스마트뷰 대전성남초등학교입니다.
| 항목 | 한밭자이 | 스마트뷰 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 동구 삼성동 | 대전 동구 성남동 |
| 세대수 | 1,063세대 | 1,115세대 |
| 입주 | 21년차 | 16년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 5,145만원 | 3억 5,312만원 |
| 전세 시세 | 2억 6,742만원 | 2억 6,759만원 |
| 평당 매매 | 1,034만원 | 1,070만원 |
| 전세가율 | 76% | 76% |
| 가까운 초등학교 | 대전동서초등학교 | 대전성남초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.