북수원자이렉스비아(정자동, 2,607세대, 입주 3년차)와 수원SK스카이뷰(정자동, 3,498세대, 입주 14년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 북수원자이렉스비아 24평 7억 9,612만원, 수원SK스카이뷰 35평 8억 8,346만원입니다.
평당 매매 시세는 북수원자이렉스비아 3,317만원, 수원SK스카이뷰 2,524만원으로 북수원자이렉스비아가 31% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 북수원자이렉스비아 58%, 수원SK스카이뷰 59%입니다.
세대수는 수원SK스카이뷰가 북수원자이렉스비아의 1.3배입니다.
북수원자이렉스비아는 수원SK스카이뷰보다 11년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 북수원자이렉스비아 파장초등학교, 수원SK스카이뷰 다솔초등학교입니다.
| 항목 | 북수원자이렉스비아 | 수원SK스카이뷰 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 장안구 정자동 | 경기 수원시 장안구 정자동 |
| 세대수 | 2,607세대 | 3,498세대 |
| 입주 | 3년차 | 14년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 35평 |
| 매매 시세 | 7억 9,612만원 | 8억 8,346만원 |
| 전세 시세 | 4억 6,499만원 | 5억 2,158만원 |
| 평당 매매 | 3,317만원 | 2,524만원 |
| 전세가율 | 58% | 59% |
| 가까운 초등학교 | 파장초등학교 | 다솔초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.