지축역북한산유보라(지축동, 549세대, 입주 8년차)와 은평뉴타운구파발10단지어울림(진관동, 334세대, 입주 17년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 지축역북한산유보라 32평 10억 1,255만원, 은평뉴타운구파발10단지어울림 32평 9억 5,776만원입니다.
평당 매매 시세는 지축역북한산유보라 3,164만원, 은평뉴타운구파발10단지어울림 2,993만원으로 지축역북한산유보라가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 지축역북한산유보라 60%, 은평뉴타운구파발10단지어울림 52%입니다.
세대수는 지축역북한산유보라가 은평뉴타운구파발10단지어울림의 1.6배입니다.
지축역북한산유보라는 은평뉴타운구파발10단지어울림보다 9년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 지축역북한산유보라 지축초등학교, 은평뉴타운구파발10단지어울림 서울은빛초등학교입니다.
| 항목 | 지축역북한산유보라 | 은평뉴타운구파발10단지어울림 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 고양시 덕양구 지축동 | 서울 은평구 진관동 |
| 세대수 | 549세대 | 334세대 |
| 입주 | 8년차 | 17년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 |
| 매매 시세 | 10억 1,255만원 | 9억 5,776만원 |
| 전세 시세 | 6억 479만원 | 4억 9,449만원 |
| 평당 매매 | 3,164만원 | 2,993만원 |
| 전세가율 | 60% | 52% |
| 가까운 초등학교 | 지축초등학교 | 서울은빛초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.