GS하이츠자이(용호동, 1,149세대, 입주 19년차)와 대연롯데캐슬(대연동, 564세대, 입주 12년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 GS하이츠자이 49평 10억 5,485만원, 대연롯데캐슬 45평 9억 7,935만원입니다.
평당 매매 시세는 GS하이츠자이 2,153만원, 대연롯데캐슬 2,176만원으로 대연롯데캐슬이 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 GS하이츠자이 60%, 대연롯데캐슬 64%입니다.
세대수는 GS하이츠자이가 대연롯데캐슬의 2배입니다.
대연롯데캐슬은 GS하이츠자이보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 3.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 GS하이츠자이 용문초등학교, 대연롯데캐슬 용소초등학교입니다.
| 항목 | GS하이츠자이 | 대연롯데캐슬 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 남구 용호동 | 부산 남구 대연동 |
| 세대수 | 1,149세대 | 564세대 |
| 입주 | 19년차 | 12년차 |
| 대표 평형 | 49평 | 45평 |
| 매매 시세 | 10억 5,485만원 | 9억 7,935만원 |
| 전세 시세 | 6억 3,381만원 | 6억 2,665만원 |
| 평당 매매 | 2,153만원 | 2,176만원 |
| 전세가율 | 60% | 64% |
| 가까운 초등학교 | 용문초등학교 | 용소초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.