문경코아루(모전동, 450세대, 입주 13년차)와 문경신원아침도시(모전동, 343세대, 입주 19년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 문경코아루 34평 4억 1,549만원, 문경신원아침도시 34평 4억 262만원입니다.
평당 매매 시세는 문경코아루 1,222만원, 문경신원아침도시 1,184만원으로 문경코아루가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 문경코아루 68%, 문경신원아침도시 72%입니다.
세대수는 문경코아루가 문경신원아침도시의 1.3배입니다.
문경코아루는 문경신원아침도시보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 문경코아루 모전초등학교, 문경신원아침도시 점촌중앙초등학교입니다.
| 항목 | 문경코아루 | 문경신원아침도시 |
|---|---|---|
| 위치 | 경북 문경시 모전동 | 경북 문경시 모전동 |
| 세대수 | 450세대 | 343세대 |
| 입주 | 13년차 | 19년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 34평 |
| 매매 시세 | 4억 1,549만원 | 4억 262만원 |
| 전세 시세 | 2억 8,141만원 | 2억 8,793만원 |
| 평당 매매 | 1,222만원 | 1,184만원 |
| 전세가율 | 68% | 72% |
| 가까운 초등학교 | 모전초등학교 | 점촌중앙초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.