삼익소월(법동, 810세대, 입주 34년차)과 신동아(용전동, 914세대, 입주 37년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 삼익소월 24평 1억 6,771만원, 신동아 30평 2억 1,565만원입니다.
평당 매매 시세는 삼익소월 699만원, 신동아 719만원으로 신동아가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 삼익소월 75%, 신동아 75%입니다.
세대수는 신동아가 104세대 많습니다.
삼익소월은 신동아보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 삼익소월 대전법동초등학교, 신동아 대전대양초등학교입니다.
| 항목 | 삼익소월 | 신동아 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 대덕구 법동 | 대전 동구 용전동 |
| 세대수 | 810세대 | 914세대 |
| 입주 | 34년차 | 37년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 30평 |
| 매매 시세 | 1억 6,771만원 | 2억 1,565만원 |
| 전세 시세 | 1억 2,606만원 | 1억 6,261만원 |
| 평당 매매 | 699만원 | 719만원 |
| 전세가율 | 75% | 75% |
| 가까운 초등학교 | 대전법동초등학교 | 대전대양초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.