그린빌2차(구암동, 656세대, 입주 26년차)와 칠곡화성타운3차(동천동, 1,116세대, 입주 28년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 그린빌2차 34평 2억 4,492만원, 칠곡화성타운3차 24평 1억 7,098만원입니다.
평당 매매 시세는 그린빌2차 720만원, 칠곡화성타운3차 712만원으로 그린빌2차가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 그린빌2차 86%, 칠곡화성타운3차 90%입니다.
세대수는 칠곡화성타운3차가 그린빌2차의 1.7배입니다.
그린빌2차는 칠곡화성타운3차보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 700m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 그린빌2차 대구강북초등학교, 칠곡화성타운3차 대구동평초등학교입니다.
| 항목 | 그린빌2차 | 칠곡화성타운3차 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 북구 구암동 | 대구 북구 동천동 |
| 세대수 | 656세대 | 1,116세대 |
| 입주 | 26년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 24평 |
| 매매 시세 | 2억 4,492만원 | 1억 7,098만원 |
| 전세 시세 | 2억 1,021만원 | 1억 5,434만원 |
| 평당 매매 | 720만원 | 712만원 |
| 전세가율 | 86% | 90% |
| 가까운 초등학교 | 대구강북초등학교 | 대구동평초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.