다산해모로(다산동, 449세대, 입주 6년차)와 다산e편한세상더퍼스트(다산동, 491세대, 입주 8년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 다산해모로 25평 7억 6,826만원, 다산e편한세상더퍼스트 33평 9억 6,427만원입니다.
평당 매매 시세는 다산해모로 3,073만원, 다산e편한세상더퍼스트 2,922만원으로 다산해모로가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 다산해모로 66%, 다산e편한세상더퍼스트 62%입니다.
세대수는 다산e편한세상더퍼스트가 42세대 많습니다.
다산해모로는 다산e편한세상더퍼스트보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 다산해모로 남양주미금초등학교, 다산e편한세상더퍼스트 다산새봄초등학교입니다.
| 항목 | 다산해모로 | 다산e편한세상더퍼스트 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 다산동 | 경기 남양주시 다산동 |
| 세대수 | 449세대 | 491세대 |
| 입주 | 6년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 33평 |
| 매매 시세 | 7억 6,826만원 | 9억 6,427만원 |
| 전세 시세 | 5억 875만원 | 5억 9,968만원 |
| 평당 매매 | 3,073만원 | 2,922만원 |
| 전세가율 | 66% | 62% |
| 가까운 초등학교 | 남양주미금초등학교 | 다산새봄초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.