힐스테이트학익(학익동, 616세대, 입주 6년차)과 시티오씨엘1단지(학익동, 1,131세대, 입주 3년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 힐스테이트학익 29평 5억 6,026만원, 시티오씨엘1단지 34평 6억 9,179만원입니다.
평당 매매 시세는 힐스테이트학익 1,932만원, 시티오씨엘1단지 2,035만원으로 시티오씨엘1단지가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 힐스테이트학익 65%, 시티오씨엘1단지 37%입니다.
세대수는 시티오씨엘1단지가 힐스테이트학익의 1.8배입니다.
시티오씨엘1단지는 힐스테이트학익보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
| 항목 | 힐스테이트학익 | 시티오씨엘1단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 미추홀구 학익동 | 인천 미추홀구 학익동 |
| 세대수 | 616세대 | 1,131세대 |
| 입주 | 6년차 | 3년차 |
| 대표 평형 | 29평 | 34평 |
| 매매 시세 | 5억 6,026만원 | 6억 9,179만원 |
| 전세 시세 | 3억 6,658만원 | 2억 5,823만원 |
| 평당 매매 | 1,932만원 | 2,035만원 |
| 전세가율 | 65% | 37% |
| 가까운 초등학교 | - | 인천용현남초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.