삼성(운남동, 1,956세대, 입주 31년차)과 운남주공5단지(운남동, 1,106세대, 입주 30년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 삼성 31평 2억 2,311만원, 운남주공5단지 32평 2억 3,583만원입니다.
평당 매매 시세는 삼성 720만원, 운남주공5단지 737만원으로 운남주공5단지가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 삼성 80%, 운남주공5단지 78%입니다.
세대수는 삼성이 운남주공5단지의 1.8배입니다.
운남주공5단지는 삼성보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 운남초등학교입니다.
| 항목 | 삼성 | 운남주공5단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 전남광주 광산구 운남동 | 전남광주 광산구 운남동 |
| 세대수 | 1,956세대 | 1,106세대 |
| 입주 | 31년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 |
| 매매 시세 | 2억 2,311만원 | 2억 3,583만원 |
| 전세 시세 | 1억 7,764만원 | 1억 8,502만원 |
| 평당 매매 | 720만원 | 737만원 |
| 전세가율 | 80% | 78% |
| 가까운 초등학교 | 운남초등학교 | 운남초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.