칠곡서한타운3차(구암동, 404세대, 입주 31년차)와 칠곡한라타운2차(구암동, 630세대, 입주 32년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 칠곡서한타운3차 23평 1억 2,373만원, 칠곡한라타운2차 21평 1억 2,886만원입니다.
평당 매매 시세는 칠곡서한타운3차 538만원, 칠곡한라타운2차 614만원으로 칠곡한라타운2차가 14% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 칠곡서한타운3차 89%, 칠곡한라타운2차 88%입니다.
세대수는 칠곡한라타운2차가 칠곡서한타운3차의 1.6배입니다.
칠곡서한타운3차는 칠곡한라타운2차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 칠곡서한타운3차 대구구암초등학교, 칠곡한라타운2차 대구북부초등학교입니다.
| 항목 | 칠곡서한타운3차 | 칠곡한라타운2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 북구 구암동 | 대구 북구 구암동 |
| 세대수 | 404세대 | 630세대 |
| 입주 | 31년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 23평 | 21평 |
| 매매 시세 | 1억 2,373만원 | 1억 2,886만원 |
| 전세 시세 | 1억 1,070만원 | 1억 1,292만원 |
| 평당 매매 | 538만원 | 614만원 |
| 전세가율 | 89% | 88% |
| 가까운 초등학교 | 대구구암초등학교 | 대구북부초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.