베어스타운(문래동6가, 304세대, 입주 30년차)과 문래두산위브(문래동5가, 383세대, 입주 39년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 베어스타운 32평 12억 2,340만원, 문래두산위브 26평 12억 1,799만원입니다.
평당 매매 시세는 베어스타운 3,823만원, 문래두산위브 4,685만원으로 문래두산위브가 23% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 베어스타운 50%, 문래두산위브 37%입니다.
세대수는 문래두산위브가 베어스타운의 1.3배입니다.
베어스타운은 문래두산위브보다 9년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 400m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울영문초등학교입니다.
| 항목 | 베어스타운 | 문래두산위브 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 영등포구 문래동6가 | 서울 영등포구 문래동5가 |
| 세대수 | 304세대 | 383세대 |
| 입주 | 30년차 | 39년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 26평 |
| 매매 시세 | 12억 2,340만원 | 12억 1,799만원 |
| 전세 시세 | 6억 617만원 | 4억 4,512만원 |
| 평당 매매 | 3,823만원 | 4,685만원 |
| 전세가율 | 50% | 37% |
| 가까운 초등학교 | 서울영문초등학교 | 서울영문초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.