늘푸른벽산(대야동, 324세대, 입주 32년차)과 청구2차(대야동, 462세대, 입주 30년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 늘푸른벽산 32평 4억 1,891만원, 청구2차 24평 3억 6,032만원입니다.
평당 매매 시세는 늘푸른벽산 1,309만원, 청구2차 1,501만원으로 청구2차가 15% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 늘푸른벽산 74%, 청구2차 76%입니다.
세대수는 청구2차가 늘푸른벽산의 1.4배입니다.
청구2차는 늘푸른벽산보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 늘푸른벽산 은계초등학교, 청구2차 금모래초등학교입니다.
| 항목 | 늘푸른벽산 | 청구2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 시흥시 대야동 | 경기 시흥시 대야동 |
| 세대수 | 324세대 | 462세대 |
| 입주 | 32년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 24평 |
| 매매 시세 | 4억 1,891만원 | 3억 6,032만원 |
| 전세 시세 | 3억 969만원 | 2억 7,318만원 |
| 평당 매매 | 1,309만원 | 1,501만원 |
| 전세가율 | 74% | 76% |
| 가까운 초등학교 | 은계초등학교 | 금모래초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.