장락롯데캐슬(장락동, 342세대, 입주 19년차)과 보미파란채(고암동, 378세대, 입주 18년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 장락롯데캐슬 46평 3억 4,606만원, 보미파란채 34평 2억 7,868만원입니다.
평당 매매 시세는 장락롯데캐슬 752만원, 보미파란채 820만원으로 보미파란채가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 장락롯데캐슬 85%, 보미파란채 81%입니다.
세대수는 보미파란채가 36세대 많습니다.
보미파란채는 장락롯데캐슬보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.4km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 송학초등학교입니다.
| 항목 | 장락롯데캐슬 | 보미파란채 |
|---|---|---|
| 위치 | 충북 제천시 장락동 | 충북 제천시 고암동 |
| 세대수 | 342세대 | 378세대 |
| 입주 | 19년차 | 18년차 |
| 대표 평형 | 46평 | 34평 |
| 매매 시세 | 3억 4,606만원 | 2억 7,868만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,481만원 | 2억 2,539만원 |
| 평당 매매 | 752만원 | 820만원 |
| 전세가율 | 85% | 81% |
| 가까운 초등학교 | 송학초등학교 | 송학초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.