양산e-편한세상2차(물금읍, 1,032세대, 입주 20년차)와 우남퍼스트빌(물금읍, 640세대, 입주 20년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 양산e-편한세상2차 34평 2억 8,469만원, 우남퍼스트빌 34평 2억 8,864만원입니다.
평당 매매 시세는 양산e-편한세상2차 837만원, 우남퍼스트빌 849만원으로 우남퍼스트빌이 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 양산e-편한세상2차 76%, 우남퍼스트빌 79%입니다.
세대수는 양산e-편한세상2차가 우남퍼스트빌의 1.6배입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
| 항목 | 양산e-편한세상2차 | 우남퍼스트빌 |
|---|---|---|
| 위치 | 경남 양산시 물금읍 | 경남 양산시 물금읍 |
| 세대수 | 1,032세대 | 640세대 |
| 입주 | 20년차 | 20년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 34평 |
| 매매 시세 | 2억 8,469만원 | 2억 8,864만원 |
| 전세 시세 | 2억 1,595만원 | 2억 2,816만원 |
| 평당 매매 | 837만원 | 849만원 |
| 전세가율 | 76% | 79% |
| 가까운 초등학교 | - | 황산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.