장미1단지동부(야탑동, 1,134세대, 입주 34년차)와 탑선경(야탑동, 976세대, 입주 35년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 장미1단지동부 23평 14억 4,525만원, 탑선경 31평 16억 2,550만원입니다.
평당 매매 시세는 장미1단지동부 6,284만원, 탑선경 5,244만원으로 장미1단지동부가 20% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 장미1단지동부 39%, 탑선경 42%입니다.
세대수는 장미1단지동부가 탑선경의 1.2배입니다.
장미1단지동부는 탑선경보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 장미1단지동부 야탑초등학교, 탑선경 성남매송초등학교입니다.
| 항목 | 장미1단지동부 | 탑선경 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 성남시 분당구 야탑동 | 경기 성남시 분당구 야탑동 |
| 세대수 | 1,134세대 | 976세대 |
| 입주 | 34년차 | 35년차 |
| 대표 평형 | 23평 | 31평 |
| 매매 시세 | 14억 4,525만원 | 16억 2,550만원 |
| 전세 시세 | 5억 5,775만원 | 6억 7,784만원 |
| 평당 매매 | 6,284만원 | 5,244만원 |
| 전세가율 | 39% | 42% |
| 가까운 초등학교 | 야탑초등학교 | 성남매송초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.