별내푸르지오(별내동, 1,100세대, 입주 12년차)와 별내우미린스타포레(별내동, 585세대, 입주 8년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 별내푸르지오 33평 7억 852만원, 별내우미린스타포레 32평 7억 1,714만원입니다.
평당 매매 시세는 별내푸르지오 2,147만원, 별내우미린스타포레 2,241만원으로 별내우미린스타포레가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 별내푸르지오 66%, 별내우미린스타포레 71%입니다.
세대수는 별내푸르지오가 별내우미린스타포레의 1.9배입니다.
별내우미린스타포레는 별내푸르지오보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 남양주샛별초등학교입니다.
| 항목 | 별내푸르지오 | 별내우미린스타포레 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 별내동 | 경기 남양주시 별내동 |
| 세대수 | 1,100세대 | 585세대 |
| 입주 | 12년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 |
| 매매 시세 | 7억 852만원 | 7억 1,714만원 |
| 전세 시세 | 4억 7,010만원 | 5억 1,099만원 |
| 평당 매매 | 2,147만원 | 2,241만원 |
| 전세가율 | 66% | 71% |
| 가까운 초등학교 | 남양주샛별초등학교 | 남양주샛별초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.