에듀시티파라곤(봉담읍, 600세대, 입주 4년차)과 봉담센트럴푸르지오(봉담읍, 1,265세대, 입주 10년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 에듀시티파라곤 25평 4억 1,365만원, 봉담센트럴푸르지오 34평 4억 7,457만원입니다.
평당 매매 시세는 에듀시티파라곤 1,655만원, 봉담센트럴푸르지오 1,396만원으로 에듀시티파라곤이 19% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 에듀시티파라곤 71%, 봉담센트럴푸르지오 71%입니다.
세대수는 봉담센트럴푸르지오가 에듀시티파라곤의 2.1배입니다.
에듀시티파라곤은 봉담센트럴푸르지오보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 에듀시티파라곤 와우초등학교, 봉담센트럴푸르지오 효행초등학교입니다.
| 항목 | 에듀시티파라곤 | 봉담센트럴푸르지오 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 |
| 세대수 | 600세대 | 1,265세대 |
| 입주 | 4년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 34평 |
| 매매 시세 | 4억 1,365만원 | 4억 7,457만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,190만원 | 3억 3,702만원 |
| 평당 매매 | 1,655만원 | 1,396만원 |
| 전세가율 | 71% | 71% |
| 가까운 초등학교 | 와우초등학교 | 효행초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.