오산시티자이2차(부산동, 1,090세대, 입주 8년차)와 오산롯데캐슬스카이파크(원동, 2,339세대, 입주 3년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 오산시티자이2차 32평 4억 7,296만원, 오산롯데캐슬스카이파크 34평 4억 9,486만원입니다.
평당 매매 시세는 오산시티자이2차 1,478만원, 오산롯데캐슬스카이파크 1,455만원으로 오산시티자이2차가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 오산시티자이2차 68%, 오산롯데캐슬스카이파크 74%입니다.
세대수는 오산롯데캐슬스카이파크가 오산시티자이2차의 2.1배입니다.
오산롯데캐슬스카이파크는 오산시티자이2차보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.8km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 오산시티자이2차 다온초등학교, 오산롯데캐슬스카이파크 오산원당초등학교입니다.
| 항목 | 오산시티자이2차 | 오산롯데캐슬스카이파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 오산시 부산동 | 경기 오산시 원동 |
| 세대수 | 1,090세대 | 2,339세대 |
| 입주 | 8년차 | 3년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 |
| 매매 시세 | 4억 7,296만원 | 4억 9,486만원 |
| 전세 시세 | 3억 2,322만원 | 3억 6,573만원 |
| 평당 매매 | 1,478만원 | 1,455만원 |
| 전세가율 | 68% | 74% |
| 가까운 초등학교 | 다온초등학교 | 오산원당초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.