대한동아침산무지개1차(침산동, 509세대, 입주 28년차)와 삼성(378-4)(칠성동2가, 624세대, 입주 32년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대한동아침산무지개1차 33평 2억 5,751만원, 삼성(378-4) 24평 1억 9,195만원입니다.
평당 매매 시세는 대한동아침산무지개1차 780만원, 삼성(378-4) 800만원으로 삼성(378-4)가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대한동아침산무지개1차 76%, 삼성(378-4) 84%입니다.
세대수는 삼성(378-4)가 대한동아침산무지개1차의 1.2배입니다.
대한동아침산무지개1차는 삼성(378-4)보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 대한동아침산무지개1차 대구달산초등학교, 삼성(378-4) 대구칠성초등학교입니다.
| 항목 | 대한동아침산무지개1차 | 삼성(378-4) |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 북구 침산동 | 대구 북구 칠성동2가 |
| 세대수 | 509세대 | 624세대 |
| 입주 | 28년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 24평 |
| 매매 시세 | 2억 5,751만원 | 1억 9,195만원 |
| 전세 시세 | 1억 9,557만원 | 1억 6,087만원 |
| 평당 매매 | 780만원 | 800만원 |
| 전세가율 | 76% | 84% |
| 가까운 초등학교 | 대구달산초등학교 | 대구칠성초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.