위더스하임(하남동, 840세대, 입주 18년차)과 영천마을주공9단지(월곡동, 1,262세대, 입주 24년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 위더스하임 35평 2억 6,577만원, 영천마을주공9단지 32평 2억 7,202만원입니다.
평당 매매 시세는 위더스하임 759만원, 영천마을주공9단지 850만원으로 영천마을주공9단지가 12% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 위더스하임 92%, 영천마을주공9단지 80%입니다.
세대수는 영천마을주공9단지가 위더스하임의 1.5배입니다.
위더스하임은 영천마을주공9단지보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 위더스하임 하남초등학교, 영천마을주공9단지 대반초등학교입니다.
| 항목 | 위더스하임 | 영천마을주공9단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 전남광주 광산구 하남동 | 전남광주 광산구 월곡동 |
| 세대수 | 840세대 | 1,262세대 |
| 입주 | 18년차 | 24년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 32평 |
| 매매 시세 | 2억 6,577만원 | 2억 7,202만원 |
| 전세 시세 | 2억 4,359만원 | 2억 1,837만원 |
| 평당 매매 | 759만원 | 850만원 |
| 전세가율 | 92% | 80% |
| 가까운 초등학교 | 하남초등학교 | 대반초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.