위더스하임(하남동, 840세대, 입주 18년차)과 산정셀트리움(산정동, 576세대, 입주 19년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 위더스하임 35평 2억 6,577만원, 산정셀트리움 35평 2억 7,480만원입니다.
평당 매매 시세는 위더스하임 759만원, 산정셀트리움 785만원으로 산정셀트리움이 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 위더스하임 92%, 산정셀트리움 78%입니다.
세대수는 위더스하임이 산정셀트리움의 1.5배입니다.
위더스하임은 산정셀트리움보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 위더스하임 하남초등학교, 산정셀트리움 산정초등학교입니다.
| 항목 | 위더스하임 | 산정셀트리움 |
|---|---|---|
| 위치 | 전남광주 광산구 하남동 | 전남광주 광산구 산정동 |
| 세대수 | 840세대 | 576세대 |
| 입주 | 18년차 | 19년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 35평 |
| 매매 시세 | 2억 6,577만원 | 2억 7,480만원 |
| 전세 시세 | 2억 4,359만원 | 2억 1,475만원 |
| 평당 매매 | 759만원 | 785만원 |
| 전세가율 | 92% | 78% |
| 가까운 초등학교 | 하남초등학교 | 산정초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.