중앙힐스테이트1차(중앙동, 356세대, 입주 15년차)와 중앙힐스테이트2차(중앙동, 751세대, 입주 13년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 중앙힐스테이트1차 32평 11억 5,828만원, 중앙힐스테이트2차 32평 11억 7,942만원입니다.
평당 매매 시세는 중앙힐스테이트1차 3,620만원, 중앙힐스테이트2차 3,686만원으로 중앙힐스테이트2차가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 중앙힐스테이트1차 49%, 중앙힐스테이트2차 49%입니다.
세대수는 중앙힐스테이트2차가 중앙힐스테이트1차의 2.1배입니다.
중앙힐스테이트2차는 중앙힐스테이트1차보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 중앙힐스테이트1차 성남제일초등학교, 중앙힐스테이트2차 대하초등학교입니다.
| 항목 | 중앙힐스테이트1차 | 중앙힐스테이트2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 성남시 중원구 중앙동 | 경기 성남시 중원구 중앙동 |
| 세대수 | 356세대 | 751세대 |
| 입주 | 15년차 | 13년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 |
| 매매 시세 | 11억 5,828만원 | 11억 7,942만원 |
| 전세 시세 | 5억 6,884만원 | 5억 7,903만원 |
| 평당 매매 | 3,620만원 | 3,686만원 |
| 전세가율 | 49% | 49% |
| 가까운 초등학교 | 성남제일초등학교 | 대하초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.