신개금LG1차(개금동, 1,691세대, 입주 29년차)와 개금아이파크(개금동, 1,424세대, 입주 25년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신개금LG1차 24평 2억 4,376만원, 개금아이파크 31평 3억 909만원입니다.
평당 매매 시세는 신개금LG1차 1,016만원, 개금아이파크 997만원으로 신개금LG1차가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신개금LG1차 88%, 개금아이파크 80%입니다.
세대수는 신개금LG1차가 개금아이파크의 1.2배입니다.
개금아이파크는 신개금LG1차보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 신개금LG1차 개화초등학교, 개금아이파크 주례초등학교입니다.
| 항목 | 신개금LG1차 | 개금아이파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 부산진구 개금동 | 부산 부산진구 개금동 |
| 세대수 | 1,691세대 | 1,424세대 |
| 입주 | 29년차 | 25년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 31평 |
| 매매 시세 | 2억 4,376만원 | 3억 909만원 |
| 전세 시세 | 2억 1,460만원 | 2억 4,864만원 |
| 평당 매매 | 1,016만원 | 997만원 |
| 전세가율 | 88% | 80% |
| 가까운 초등학교 | 개화초등학교 | 주례초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.