고덕롯데캐슬베네루체(상일동, 1,859세대, 입주 8년차)와 고덕자이(상일동, 1,824세대, 입주 6년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 고덕롯데캐슬베네루체 33평 19억 2,046만원, 고덕자이 33평 20억 7,548만원입니다.
평당 매매 시세는 고덕롯데캐슬베네루체 5,820만원, 고덕자이 6,289만원으로 고덕자이가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 고덕롯데캐슬베네루체 46%, 고덕자이 44%입니다.
세대수는 고덕롯데캐슬베네루체가 35세대 많습니다.
고덕자이는 고덕롯데캐슬베네루체보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울고일초등학교입니다.
| 항목 | 고덕롯데캐슬베네루체 | 고덕자이 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강동구 상일동 | 서울 강동구 상일동 |
| 세대수 | 1,859세대 | 1,824세대 |
| 입주 | 8년차 | 6년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 19억 2,046만원 | 20억 7,548만원 |
| 전세 시세 | 8억 8,871만원 | 9억 1,708만원 |
| 평당 매매 | 5,820만원 | 6,289만원 |
| 전세가율 | 46% | 44% |
| 가까운 초등학교 | 서울고일초등학교 | 서울고일초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.