미사강변동원로얄듀크(풍산동, 808세대, 입주 11년차)와 미사강변동일하이빌(풍산동, 655세대, 입주 9년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 미사강변동원로얄듀크 34평 12억 7,663만원, 미사강변동일하이빌 24평 11억 4,980만원입니다.
평당 매매 시세는 미사강변동원로얄듀크 3,755만원, 미사강변동일하이빌 4,791만원으로 미사강변동일하이빌이 28% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 미사강변동원로얄듀크 57%, 미사강변동일하이빌 51%입니다.
세대수는 미사강변동원로얄듀크가 미사강변동일하이빌의 1.2배입니다.
미사강변동일하이빌은 미사강변동원로얄듀크보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 한홀초등학교입니다.
| 항목 | 미사강변동원로얄듀크 | 미사강변동일하이빌 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 하남시 풍산동 | 경기 하남시 풍산동 |
| 세대수 | 808세대 | 655세대 |
| 입주 | 11년차 | 9년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 24평 |
| 매매 시세 | 12억 7,663만원 | 11억 4,980만원 |
| 전세 시세 | 7억 2,908만원 | 5억 9,042만원 |
| 평당 매매 | 3,755만원 | 4,791만원 |
| 전세가율 | 57% | 51% |
| 가까운 초등학교 | 한홀초등학교 | 한홀초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.