벽산블루밍1차(봉천동, 2,105세대, 입주 22년차)와 현대(봉천동, 2,134세대, 입주 35년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 벽산블루밍1차 33평 11억 8,739만원, 현대 29평 12억 1,468만원입니다.
평당 매매 시세는 벽산블루밍1차 3,598만원, 현대 4,189만원으로 현대가 16% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 벽산블루밍1차 52%, 현대 45%입니다.
세대수는 현대가 29세대 많습니다.
벽산블루밍1차는 현대보다 13년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 벽산블루밍1차 서울구암초등학교, 현대 서울봉현초등학교입니다.
| 항목 | 벽산블루밍1차 | 현대 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 관악구 봉천동 | 서울 관악구 봉천동 |
| 세대수 | 2,105세대 | 2,134세대 |
| 입주 | 22년차 | 35년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 29평 |
| 매매 시세 | 11억 8,739만원 | 12억 1,468만원 |
| 전세 시세 | 6억 2,333만원 | 5억 4,733만원 |
| 평당 매매 | 3,598만원 | 4,189만원 |
| 전세가율 | 52% | 45% |
| 가까운 초등학교 | 서울구암초등학교 | 서울봉현초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.