벽산블루밍1차(봉천동, 2,105세대, 입주 22년차)와 관악드림타운(봉천동, 3,544세대, 입주 24년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 벽산블루밍1차 33평 11억 8,739만원, 관악드림타운 33평 12억 8,631만원입니다.
평당 매매 시세는 벽산블루밍1차 3,598만원, 관악드림타운 3,898만원으로 관악드림타운이 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 벽산블루밍1차 52%, 관악드림타운 50%입니다.
세대수는 관악드림타운이 벽산블루밍1차의 1.7배입니다.
벽산블루밍1차는 관악드림타운보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울구암초등학교입니다.
| 항목 | 벽산블루밍1차 | 관악드림타운 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 관악구 봉천동 | 서울 관악구 봉천동 |
| 세대수 | 2,105세대 | 3,544세대 |
| 입주 | 22년차 | 24년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 11억 8,739만원 | 12억 8,631만원 |
| 전세 시세 | 6억 2,333만원 | 6억 4,927만원 |
| 평당 매매 | 3,598만원 | 3,898만원 |
| 전세가율 | 52% | 50% |
| 가까운 초등학교 | 서울구암초등학교 | 서울구암초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.