화명현대2차(화명동, 743세대, 입주 26년차)와 수정강변타운(화명동, 1,780세대, 입주 26년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 화명현대2차 32평 4억 2,120만원, 수정강변타운 24평 2억 8,375만원입니다.
평당 매매 시세는 화명현대2차 1,316만원, 수정강변타운 1,182만원으로 화명현대2차가 11% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 화명현대2차 71%, 수정강변타운 88%입니다.
세대수는 수정강변타운이 화명현대2차의 2.4배입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 용수초등학교입니다.
| 항목 | 화명현대2차 | 수정강변타운 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 북구 화명동 | 부산 북구 화명동 |
| 세대수 | 743세대 | 1,780세대 |
| 입주 | 26년차 | 26년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 24평 |
| 매매 시세 | 4억 2,120만원 | 2억 8,375만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,789만원 | 2억 4,865만원 |
| 평당 매매 | 1,316만원 | 1,182만원 |
| 전세가율 | 71% | 88% |
| 가까운 초등학교 | 용수초등학교 | 용수초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.