가야주공5단지1차(산본동, 1,601세대, 입주 34년차)와 율곡주공3단지(금정동, 2,042세대, 입주 33년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 가야주공5단지1차 17평 3억 8,209만원, 율곡주공3단지 22평 5억 5,177만원입니다.
평당 매매 시세는 가야주공5단지1차 2,248만원, 율곡주공3단지 2,508만원으로 율곡주공3단지가 12% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 가야주공5단지1차 48%, 율곡주공3단지 52%입니다.
세대수는 율곡주공3단지가 가야주공5단지1차의 1.3배입니다.
율곡주공3단지는 가야주공5단지1차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 900m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 가야주공5단지1차 도장초등학교, 율곡주공3단지 흥진초등학교입니다.
| 항목 | 가야주공5단지1차 | 율곡주공3단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 군포시 산본동 | 경기 군포시 금정동 |
| 세대수 | 1,601세대 | 2,042세대 |
| 입주 | 34년차 | 33년차 |
| 대표 평형 | 17평 | 22평 |
| 매매 시세 | 3억 8,209만원 | 5억 5,177만원 |
| 전세 시세 | 1억 8,505만원 | 2억 8,953만원 |
| 평당 매매 | 2,248만원 | 2,508만원 |
| 전세가율 | 48% | 52% |
| 가까운 초등학교 | 도장초등학교 | 흥진초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.