마곡수명산파크7단지(내발산동, 643세대, 입주 19년차)와 초록(화곡동, 625세대, 입주 29년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 마곡수명산파크7단지 33평 11억 1,296만원, 초록 25평 9억 1,317만원입니다.
평당 매매 시세는 마곡수명산파크7단지 3,373만원, 초록 3,653만원으로 초록이 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 마곡수명산파크7단지 51%, 초록 52%입니다.
세대수는 마곡수명산파크7단지가 18세대 많습니다.
마곡수명산파크7단지는 초록보다 10년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 마곡수명산파크7단지 서울수명초등학교, 초록 서울발산초등학교입니다.
| 항목 | 마곡수명산파크7단지 | 초록 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강서구 내발산동 | 서울 강서구 화곡동 |
| 세대수 | 643세대 | 625세대 |
| 입주 | 19년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 25평 |
| 매매 시세 | 11억 1,296만원 | 9억 1,317만원 |
| 전세 시세 | 5억 6,582만원 | 4억 7,283만원 |
| 평당 매매 | 3,373만원 | 3,653만원 |
| 전세가율 | 51% | 52% |
| 가까운 초등학교 | 서울수명초등학교 | 서울발산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.