대승하이아트2차(덕계동, 476세대, 입주 33년차)와 선우4차(평산동, 499세대, 입주 35년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대승하이아트2차 22평 6,747만원, 선우4차 26평 7,551만원입니다.
평당 매매 시세는 대승하이아트2차 307만원, 선우4차 290만원으로 대승하이아트2차가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대승하이아트2차 96%, 선우4차 78%입니다.
세대수는 선우4차가 23세대 많습니다.
대승하이아트2차는 선우4차보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 800m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 덕계초등학교입니다.
| 항목 | 대승하이아트2차 | 선우4차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경남 양산시 덕계동 | 경남 양산시 평산동 |
| 세대수 | 476세대 | 499세대 |
| 입주 | 33년차 | 35년차 |
| 대표 평형 | 22평 | 26평 |
| 매매 시세 | 6,747만원 | 7,551만원 |
| 전세 시세 | 6,454만원 | 5,900만원 |
| 평당 매매 | 307만원 | 290만원 |
| 전세가율 | 96% | 78% |
| 가까운 초등학교 | 덕계초등학교 | 덕계초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.