세원(연수동, 753세대, 입주 36년차)과 부강(연수동, 495세대, 입주 32년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 세원 24평 8,291만원, 부강 17평 5,998만원입니다.
평당 매매 시세는 세원 345만원, 부강 353만원으로 부강이 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 세원 90%, 부강 115%입니다.
세대수는 세원이 부강의 1.5배입니다.
부강은 세원보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 세원 충주중앙초등학교, 부강 충주금릉초등학교입니다.
| 항목 | 세원 | 부강 |
|---|---|---|
| 위치 | 충북 충주시 연수동 | 충북 충주시 연수동 |
| 세대수 | 753세대 | 495세대 |
| 입주 | 36년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 17평 |
| 매매 시세 | 8,291만원 | 5,998만원 |
| 전세 시세 | 7,434만원 | 6,889만원 |
| 평당 매매 | 345만원 | 353만원 |
| 전세가율 | 90% | 115% |
| 가까운 초등학교 | 충주중앙초등학교 | 충주금릉초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.