칠곡미래타운(구암동, 720세대, 입주 32년차)과 화성센트럴파크(동천동, 1,440세대, 입주 24년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 칠곡미래타운 30평 1억 8,075만원, 화성센트럴파크 32평 3억 681만원입니다.
평당 매매 시세는 칠곡미래타운 603만원, 화성센트럴파크 959만원으로 화성센트럴파크가 59% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 칠곡미래타운 86%, 화성센트럴파크 81%입니다.
세대수는 화성센트럴파크가 칠곡미래타운의 2배입니다.
화성센트럴파크는 칠곡미래타운보다 8년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 700m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 칠곡미래타운 대구구암초등학교, 화성센트럴파크 대구함지초등학교입니다.
| 항목 | 칠곡미래타운 | 화성센트럴파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 북구 구암동 | 대구 북구 동천동 |
| 세대수 | 720세대 | 1,440세대 |
| 입주 | 32년차 | 24년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 32평 |
| 매매 시세 | 1억 8,075만원 | 3억 681만원 |
| 전세 시세 | 1억 5,629만원 | 2억 4,891만원 |
| 평당 매매 | 603만원 | 959만원 |
| 전세가율 | 86% | 81% |
| 가까운 초등학교 | 대구구암초등학교 | 대구함지초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.