동탄2신도시하우스디더레이크(송동, 1,552세대, 입주 11년차)와 동탄더샵레이크에듀타운(산척동, 1,538세대, 입주 8년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동탄2신도시하우스디더레이크 24평 9억 7,170만원, 동탄더샵레이크에듀타운 32평 11억 8,351만원입니다.
평당 매매 시세는 동탄2신도시하우스디더레이크 4,049만원, 동탄더샵레이크에듀타운 3,698만원으로 동탄2신도시하우스디더레이크가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동탄2신도시하우스디더레이크 45%, 동탄더샵레이크에듀타운 47%입니다.
세대수는 동탄2신도시하우스디더레이크가 14세대 많습니다.
동탄더샵레이크에듀타운은 동탄2신도시하우스디더레이크보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동탄2신도시하우스디더레이크 방교초등학교, 동탄더샵레이크에듀타운 청림초등학교입니다.
| 항목 | 동탄2신도시하우스디더레이크 | 동탄더샵레이크에듀타운 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 화성시 동탄구 송동 | 경기 화성시 동탄구 산척동 |
| 세대수 | 1,552세대 | 1,538세대 |
| 입주 | 11년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 32평 |
| 매매 시세 | 9억 7,170만원 | 11억 8,351만원 |
| 전세 시세 | 4억 3,716만원 | 5억 5,882만원 |
| 평당 매매 | 4,049만원 | 3,698만원 |
| 전세가율 | 45% | 47% |
| 가까운 초등학교 | 방교초등학교 | 청림초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.