목동힐스테이트(신정동, 1,081세대, 입주 11년차)와 신정아이파크(신정동, 590세대, 입주 25년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 목동힐스테이트 33평 21억 2,198만원, 신정아이파크 32평 22억 9,879만원입니다.
평당 매매 시세는 목동힐스테이트 6,430만원, 신정아이파크 7,184만원으로 신정아이파크가 12% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 목동힐스테이트 48%, 신정아이파크 50%입니다.
세대수는 목동힐스테이트가 신정아이파크의 1.8배입니다.
목동힐스테이트는 신정아이파크보다 14년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 목동힐스테이트 서울양명초등학교, 신정아이파크 서울목동초등학교입니다.
| 항목 | 목동힐스테이트 | 신정아이파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 양천구 신정동 | 서울 양천구 신정동 |
| 세대수 | 1,081세대 | 590세대 |
| 입주 | 11년차 | 25년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 |
| 매매 시세 | 21억 2,198만원 | 22억 9,879만원 |
| 전세 시세 | 10억 2,137만원 | 11억 5,960만원 |
| 평당 매매 | 6,430만원 | 7,184만원 |
| 전세가율 | 48% | 50% |
| 가까운 초등학교 | 서울양명초등학교 | 서울목동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.