도화3지구우성(도화동, 1,222세대, 입주 36년차)과 도원삼성래미안(도원동, 1,458세대, 입주 26년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 도화3지구우성 27평 16억 7,985만원, 도원삼성래미안 24평 16억 7,039만원입니다.
평당 매매 시세는 도화3지구우성 6,222만원, 도원삼성래미안 6,960만원으로 도원삼성래미안이 12% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 도화3지구우성 34%, 도원삼성래미안 38%입니다.
세대수는 도원삼성래미안이 도화3지구우성의 1.2배입니다.
도원삼성래미안은 도화3지구우성보다 10년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 600m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 도화3지구우성 서울마포초등학교, 도원삼성래미안 서울원효초등학교입니다.
| 항목 | 도화3지구우성 | 도원삼성래미안 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 마포구 도화동 | 서울 용산구 도원동 |
| 세대수 | 1,222세대 | 1,458세대 |
| 입주 | 36년차 | 26년차 |
| 대표 평형 | 27평 | 24평 |
| 매매 시세 | 16억 7,985만원 | 16억 7,039만원 |
| 전세 시세 | 5억 6,737만원 | 6억 4,134만원 |
| 평당 매매 | 6,222만원 | 6,960만원 |
| 전세가율 | 34% | 38% |
| 가까운 초등학교 | 서울마포초등학교 | 서울원효초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.