갈매스타힐스(갈매동, 1,018세대, 입주 10년차)와 갈매더샵나인힐스(갈매동, 857세대, 입주 11년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 갈매스타힐스 33평 8억 191만원, 갈매더샵나인힐스 34평 7억 6,876만원입니다.
평당 매매 시세는 갈매스타힐스 2,430만원, 갈매더샵나인힐스 2,261만원으로 갈매스타힐스가 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 갈매스타힐스 62%, 갈매더샵나인힐스 67%입니다.
세대수는 갈매스타힐스가 갈매더샵나인힐스의 1.2배입니다.
갈매스타힐스는 갈매더샵나인힐스보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 갈매초등학교입니다.
| 항목 | 갈매스타힐스 | 갈매더샵나인힐스 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 구리시 갈매동 | 경기 구리시 갈매동 |
| 세대수 | 1,018세대 | 857세대 |
| 입주 | 10년차 | 11년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 34평 |
| 매매 시세 | 8억 191만원 | 7억 6,876만원 |
| 전세 시세 | 5억 113만원 | 5억 1,467만원 |
| 평당 매매 | 2,430만원 | 2,261만원 |
| 전세가율 | 62% | 67% |
| 가까운 초등학교 | 갈매초등학교 | 갈매초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.