대실역리슈빌4단지(다사읍, 304세대, 입주 16년차)와 다사역삼정그린코아더베스트(다사읍, 464세대, 입주 6년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대실역리슈빌4단지 33평 3억 7,885만원, 다사역삼정그린코아더베스트 24평 2억 8,815만원입니다.
평당 매매 시세는 대실역리슈빌4단지 1,148만원, 다사역삼정그린코아더베스트 1,201만원으로 다사역삼정그린코아더베스트가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대실역리슈빌4단지 77%, 다사역삼정그린코아더베스트 79%입니다.
세대수는 다사역삼정그린코아더베스트가 대실역리슈빌4단지의 1.5배입니다.
다사역삼정그린코아더베스트는 대실역리슈빌4단지보다 10년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 대실역리슈빌4단지 대구동곡초등학교, 다사역삼정그린코아더베스트 대구다사초등학교입니다.
| 항목 | 대실역리슈빌4단지 | 다사역삼정그린코아더베스트 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 달성군 다사읍 | 대구 달성군 다사읍 |
| 세대수 | 304세대 | 464세대 |
| 입주 | 16년차 | 6년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 24평 |
| 매매 시세 | 3억 7,885만원 | 2억 8,815만원 |
| 전세 시세 | 2억 8,999만원 | 2억 2,628만원 |
| 평당 매매 | 1,148만원 | 1,201만원 |
| 전세가율 | 77% | 79% |
| 가까운 초등학교 | 대구동곡초등학교 | 대구다사초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.