세마e편한세상(양산동, 1,646세대, 입주 17년차)과 정든마을신창비바패밀리2차(병점동, 765세대, 입주 23년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 세마e편한세상 33평 4억 6,504만원, 정든마을신창비바패밀리2차 38평 4억 8,629만원입니다.
평당 매매 시세는 세마e편한세상 1,409만원, 정든마을신창비바패밀리2차 1,280만원으로 세마e편한세상이 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 세마e편한세상 62%, 정든마을신창비바패밀리2차 75%입니다.
세대수는 세마e편한세상이 정든마을신창비바패밀리2차의 2.2배입니다.
세마e편한세상은 정든마을신창비바패밀리2차보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 세마e편한세상 양산초등학교, 정든마을신창비바패밀리2차 구봉초등학교입니다.
| 항목 | 세마e편한세상 | 정든마을신창비바패밀리2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 오산시 양산동 | 경기 화성시 병점구 병점동 |
| 세대수 | 1,646세대 | 765세대 |
| 입주 | 17년차 | 23년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 38평 |
| 매매 시세 | 4억 6,504만원 | 4억 8,629만원 |
| 전세 시세 | 2억 8,922만원 | 3억 6,524만원 |
| 평당 매매 | 1,409만원 | 1,280만원 |
| 전세가율 | 62% | 75% |
| 가까운 초등학교 | 양산초등학교 | 구봉초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.