동산휴먼시아(송림동, 863세대, 입주 17년차)와 도화신동아파밀리에(도화동, 396세대, 입주 15년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동산휴먼시아 25평 2억 6,291만원, 도화신동아파밀리에 33평 3억 2,054만원입니다.
평당 매매 시세는 동산휴먼시아 1,052만원, 도화신동아파밀리에 971만원으로 동산휴먼시아가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동산휴먼시아 82%, 도화신동아파밀리에 83%입니다.
세대수는 동산휴먼시아가 도화신동아파밀리에의 2.2배입니다.
도화신동아파밀리에는 동산휴먼시아보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 3.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동산휴먼시아 인천서림초등학교, 도화신동아파밀리에 인천서화초등학교입니다.
| 항목 | 동산휴먼시아 | 도화신동아파밀리에 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 제물포구 송림동 | 인천 미추홀구 도화동 |
| 세대수 | 863세대 | 396세대 |
| 입주 | 17년차 | 15년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 33평 |
| 매매 시세 | 2억 6,291만원 | 3억 2,054만원 |
| 전세 시세 | 2억 1,577만원 | 2억 6,607만원 |
| 평당 매매 | 1,052만원 | 971만원 |
| 전세가율 | 82% | 83% |
| 가까운 초등학교 | 인천서림초등학교 | 인천서화초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.