정관가화만사성더테라스1차(정관읍, 431세대, 입주 10년차)와 정관가화만사성더테라스2차(정관읍, 396세대, 입주 9년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 정관가화만사성더테라스1차 25평 2억 6,274만원, 정관가화만사성더테라스2차 25평 2억 8,806만원입니다.
평당 매매 시세는 정관가화만사성더테라스1차 1,051만원, 정관가화만사성더테라스2차 1,152만원으로 정관가화만사성더테라스2차가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 정관가화만사성더테라스1차 79%, 정관가화만사성더테라스2차 78%입니다.
세대수는 정관가화만사성더테라스1차가 35세대 많습니다.
정관가화만사성더테라스2차는 정관가화만사성더테라스1차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 방곡초등학교입니다.
| 항목 | 정관가화만사성더테라스1차 | 정관가화만사성더테라스2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 기장군 정관읍 | 부산 기장군 정관읍 |
| 세대수 | 431세대 | 396세대 |
| 입주 | 10년차 | 9년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 25평 |
| 매매 시세 | 2억 6,274만원 | 2억 8,806만원 |
| 전세 시세 | 2억 646만원 | 2억 2,462만원 |
| 평당 매매 | 1,051만원 | 1,152만원 |
| 전세가율 | 79% | 78% |
| 가까운 초등학교 | 방곡초등학교 | 방곡초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.