정관가화만사성더테라스1차(정관읍, 431세대, 입주 10년차)와 이진캐스빌(정관읍, 539세대, 입주 13년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 정관가화만사성더테라스1차 25평 2억 6,274만원, 이진캐스빌 34평 4억 2,725만원입니다.
평당 매매 시세는 정관가화만사성더테라스1차 1,051만원, 이진캐스빌 1,257만원으로 이진캐스빌이 20% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 정관가화만사성더테라스1차 79%, 이진캐스빌 76%입니다.
세대수는 이진캐스빌이 정관가화만사성더테라스1차의 1.3배입니다.
정관가화만사성더테라스1차는 이진캐스빌보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 정관가화만사성더테라스1차 방곡초등학교, 이진캐스빌 가동초등학교입니다.
| 항목 | 정관가화만사성더테라스1차 | 이진캐스빌 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 기장군 정관읍 | 부산 기장군 정관읍 |
| 세대수 | 431세대 | 539세대 |
| 입주 | 10년차 | 13년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 34평 |
| 매매 시세 | 2억 6,274만원 | 4억 2,725만원 |
| 전세 시세 | 2억 646만원 | 3억 2,532만원 |
| 평당 매매 | 1,051만원 | 1,257만원 |
| 전세가율 | 79% | 76% |
| 가까운 초등학교 | 방곡초등학교 | 가동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.