용산서한화성1차(용산동, 478세대, 입주 29년차)와 동화로즈빌(죽전동, 348세대, 입주 26년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 용산서한화성1차 33평 2억 5,777만원, 동화로즈빌 33평 2억 7,679만원입니다.
평당 매매 시세는 용산서한화성1차 781만원, 동화로즈빌 839만원으로 동화로즈빌이 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 용산서한화성1차 75%, 동화로즈빌 76%입니다.
세대수는 용산서한화성1차가 동화로즈빌의 1.4배입니다.
동화로즈빌은 용산서한화성1차보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 800m 떨어져 있습니다.
| 항목 | 용산서한화성1차 | 동화로즈빌 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 달서구 용산동 | 대구 달서구 죽전동 |
| 세대수 | 478세대 | 348세대 |
| 입주 | 29년차 | 26년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 2억 5,777만원 | 2억 7,679만원 |
| 전세 시세 | 1억 9,212만원 | 2억 928만원 |
| 평당 매매 | 781만원 | 839만원 |
| 전세가율 | 75% | 76% |
| 가까운 초등학교 | - | 대구죽전초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.