우장산힐스테이트(내발산동, 2,198세대, 입주 22년차)와 우장산아이파크e편한세상(화곡동, 2,517세대, 입주 19년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 우장산힐스테이트 32평 16억 7,038만원, 우장산아이파크e편한세상 32평 16억 1,924만원입니다.
평당 매매 시세는 우장산힐스테이트 5,220만원, 우장산아이파크e편한세상 5,060만원으로 우장산힐스테이트가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 우장산힐스테이트 48%, 우장산아이파크e편한세상 52%입니다.
세대수는 우장산아이파크e편한세상이 319세대 많습니다.
우장산아이파크e편한세상은 우장산힐스테이트보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 우장산힐스테이트 서울가곡초등학교, 우장산아이파크e편한세상 서울내발산초등학교입니다.
| 항목 | 우장산힐스테이트 | 우장산아이파크e편한세상 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강서구 내발산동 | 서울 강서구 화곡동 |
| 세대수 | 2,198세대 | 2,517세대 |
| 입주 | 22년차 | 19년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 |
| 매매 시세 | 16억 7,038만원 | 16억 1,924만원 |
| 전세 시세 | 7억 9,975만원 | 8억 4,977만원 |
| 평당 매매 | 5,220만원 | 5,060만원 |
| 전세가율 | 48% | 52% |
| 가까운 초등학교 | 서울가곡초등학교 | 서울내발산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.