월곶풍림아이원2차(월곶동, 1,725세대, 입주 22년차)와 진주마을풍림아이원1차(월곶동, 2,560세대, 입주 25년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 월곶풍림아이원2차 24평 2억 9,432만원, 진주마을풍림아이원1차 14평 1억 4,029만원입니다.
평당 매매 시세는 월곶풍림아이원2차 1,226만원, 진주마을풍림아이원1차 1,002만원으로 월곶풍림아이원2차가 22% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 월곶풍림아이원2차 81%, 진주마을풍림아이원1차 90%입니다.
세대수는 진주마을풍림아이원1차가 월곶풍림아이원2차의 1.5배입니다.
월곶풍림아이원2차는 진주마을풍림아이원1차보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 시흥월곶초등학교입니다.
| 항목 | 월곶풍림아이원2차 | 진주마을풍림아이원1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 시흥시 월곶동 | 경기 시흥시 월곶동 |
| 세대수 | 1,725세대 | 2,560세대 |
| 입주 | 22년차 | 25년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 14평 |
| 매매 시세 | 2억 9,432만원 | 1억 4,029만원 |
| 전세 시세 | 2억 3,842만원 | 1억 2,664만원 |
| 평당 매매 | 1,226만원 | 1,002만원 |
| 전세가율 | 81% | 90% |
| 가까운 초등학교 | 시흥월곶초등학교 | 시흥월곶초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.